サンディエゴへご赴任・ご留学される際に渡米前から帰国までお部屋のご契約を中心にサポートさせて頂きます。
日本からだと直接やりとりや内見不可、そしてアメリカで詐欺も出回っており支払いしてしまった賃料が返ってこないなどのトラブルが実際によくあります。サンディエゴ到着日よりお住まいいただけるアパートの手配、契約、そしてサンディエゴでの生活を立ち上げるお手伝いをできる限りサポート致します。
お客様の予算やニーズに合った物件紹介をさせて頂きます。サンディエゴでの新しい生活も不安だと思います。不動産以外にも生活に関するご相談にもできる限り寄り添います。
また、アメリカの銀行口座がない場合、クレジットスコアがない場合はアパート申請できない物件もございます。不動産エージェントが現地の物件に問い合わせて確認をとります。
サンディエゴに渡米前にお部屋の契約をする場合は、私自身がお客様の気になる物件まで出向き、ビデオを通じて内見して頂きます。写真では伝わりにくい部分も多くあると思いますので、現地にいらっしゃらなくても安心して物件契約できるよう最善を尽くします。
アメリカではクレジットスコアというクレジットカードをお持ちの方が持てるスコアを基準に賃貸の申請が判断されますが、日本からいらっしゃる場合は他の書類が必要となります。、銀行口座の証明書、ビザ、雇用証明書等の書類が必要になります。
サンディエゴ到着日よりお住まい頂けるに手配いたします。到着後数日間ホテル滞在の場合は一緒に内見して周り、
到着日にお部屋が決まっている場合は空港からアパートまでお迎えにあがります。
チェックイン時に、光熱費の設定と諸費用（１ヶ月便の家賃＋デポジット）の小切手またはマネーオーダーが必要になります。
光熱費：ソーシャルセキュリティーナンバー（SSN)がない場合は、現地のオフィスまで出向いてご本人が直接登録する必要があります。
小切手：アメリカの銀行口座がない場合、小切手は発行できないので、マネーオーダーというものを発行しに行きます。支払い方法はデビットカードか現金のみで、日本のデビットカードが使えない場合があるので現金をアメリカドルで到着時にお持ちください。
契約期間中の問題やご相談。緊急時やトラブルなど、
上記の賃貸サポートに加えて、以下の全てのサービスが含まれております。サンディエゴで新しく生活を始めるにあたり、必要なステップをサポート致します。最初の二日間は丸一日空けておきますので、以下以外のことでも何かサポートできることがあればご相談ください。早ければ、車購入も２日で完了します。
中古車から新車まで購入のお手伝いをさせて頂きます。車がないと車屋さんに行くのも大変です。送迎からきちんと購入までお任せください。
中古車：$4000~
アメリカ到着後、早ければ１〜２日で購入可能となります。
アメリカの車はびっくりするくらい古くて移動層距離が多くても走っています。。。条件次第ですが、$15,000~ほど出すと状態のいい車が買えるでしょう。
支払い方法：日本のカードが使えない場合もあります。日本の銀行から新しくアメリカで開設した銀行口座に送金するのに数日かかるので、即日車購入をお考えでしたら、海外で使える上限が高いカード、そして念の為にUSD現金をお持ちください。
ソーシャルセキュリティーナンバーがなくても銀行口座が開設できます。必要書類と共に銀行口座開設の際の通訳を承ります。
日本からお持ちの携帯電話がアメリカでお使いになれない場合は携帯電話の契約もサポート致します。
カリフォルニアの自動車保険の法律が今年変わってしまい、車を購入してから２週間後が保険開始日となります。数少ないですが、即日介入可能な保険もご紹介できる場合があるのでお問い合わせください。アメリカ到着後、早ければ１〜２日で購入可能となります。
サンディエゴは車がないと移動は難しいです。アパート入居後に寝れるものがない、生活用品がない、などの問題が発生します。車購入までの最初の二日間のサポート期間に家具や生活用品の購入もサポートいたします。
料金 賃貸１ヶ月分
＊契約したアパートの月々の支払いが$3000だった場合 サポート料 $3000
もしアメリカにすでにお住まい、もしくはSSNや銀行口座など、必要なものは全て揃っており、賃貸契約のみサポートが必要なお客様に限り、賃貸のみの契約もお手伝いさせていただいております。
その場合、仲介料は１ヶ月分の家賃の５０％です。
