１不動産エージェントを探す
- 売却したい2,3ヶ月前よりエージェントに相談すると良いでしょう。
- 不動産手数料：5~6% （サービスの質により手数料が変動。不動産手数料のうち、2~2.5%が買い手側のエージェントへ支払われます）
- 格クロージング費用：約2-3%
- Listing Agreement(契約書）にサインして不動産会社と正式に契約開始
２家を売りに出す
- ステージングオプション付きの場合デザイナーと相談（モデルルームのように家具で演出すること）
- 家の写真撮影
- 不動産サイトへの掲載
- オープンハウスの開催
- 近所へフライヤー等の配布
- 広告を出し注目度を高める
３オファーを受け、エスクローを開く
- オファーの条件が良ければ、受理しエスクロー（仲介者）を開始します。
- 一般的なエスクロー期間は一ヶ月です。
- インスペクション（検査）、査定等を済ませる
- 買い手側の住宅ローンの手続き
４クローズ！売却完了
- 問題がなければ予定通りの日数で売却完了
- 新しい家のオーナーが登記（レコーディング）を済ませると、正式に物件譲渡完了します。
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